关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
为什么装修公司问房子情况的时候会问是毛坯房还是老房子？就是因为老房子还有一个拆墙的过程，所以一般来说，老房子的装修价格会比新房高10%-20%。但其实老房子的原装修中有很多可用的部分。如果保持这部分的装修状态或者尽量减少改动，可以节省很多费用。
厨卫瓷砖的成本至少可以占到主材成本的10%。所以，如果二手房原装修时间不长，厨房卫生间用的瓷砖没有大量空鼓脱落，款式也没有过时，就不用更换了。用新材料更换厨房空房间的天花板和其他容易老化的部件，整个厨房空房间将彻底翻新。经过多年处理的二手房墙体大多会出现裂缝，这是基础墙体处理造成的。如果墙面是非耐水腻子，容易掉灰掉粉，那么基本的墙面处理需要重做。但如果原墙体是耐水腻子，可以考虑采用局部粘贴的方法防止裂缝，粘贴的费用大概是每平方米十元左右。
水管是否需要改建，首先要检查现有水路的布局是否满足家庭成员的需要，如果可以，可以保留现有水路的位置。然后检查水管的材质。老房子里很多水管都是镀锌管。这种管道长期使用后，管壁会产生铁锈，影响水质。另外，镀锌管夏天会出汗，大量水滴会凝结在管壁外侧。如果不进行防腐防潮处理，墙面会潮湿。电路改造一些年龄达到二三十岁的老房子，大多只有一条电路。这种开关和插座“共用”一根电线的方式是危险的，很容易导致电路负载过大，旧电线很容易引起火灾。目前大部分家庭的电路布局都是“分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，线径2.5平方毫米。如果老房子的电路也是这种布局，电路整体上可以算作一个通，局部可以加插座和开关，满足用电需求。
但2.5平方毫米的电线负荷上限在5500瓦左右，所以必须考虑卫生间、厨房电器的功率。比如卫生间要用快热式电热水器，2.5平方毫米的线径远远不够。所以要多和水电设计师沟通，慎重考虑家庭成员的用电需求。注意，所有有隐患的地方一定要解决。其他地方改动少，可以节省很多成本。希望大家能掌握这些技能并应用到实践中，希望对大家有所帮助。
微信公众号
